Une terrasse est un élément de l'architecture d'un bâtiment (maison, immeuble...) qui se trouve à l'extérieur de celui-ci. C'est une surface externe se trouvant au rez-de-chaussée ou à un étage de l'édifice. À la différence d'un balcon, une terrasse se trouve sur l'avancée de l'étage inférieur, ou du sol même en rez-de-chaussée.
Ces toitures-terrasses posent très souvent des problèmes de désordre liés à une mauvaise conception ou à la dégradation de l'étanchéité. Les toitures-terrasses peuvent être couvertes d'une végétation extensive spéciale, qui en limitant les chocs thermiques allonge la durée de vie de l'étanchéité (si celle-ci a été correctement faite initialement, et qu'un feutre ou film anti-racine a été posé).
Les toitures terrasses remplissent un double rôle d'étanchéité et d'isolation thermique. Accessibles ou non, ce sont dans tous les cas des réalisations particulièrement délicates, en particulier si le lieu doit devenir une zone d'agrément, un jardin par exemple.
Pour être durables, mieux vaut que ces interventions soient mises en œuvre par des professionnels. Les procédés d'étanchéité les plus «simples» consistent à appliquer deux ou trois couches d'une résine polyuréthane ou métacrylique mono-composant sur un primaire d'accrochage sur les balcons, loggias ou escaliers. Selon le besoin, il est possible d'intégrer dans la dernière couche des éléments de silice. En cas de fissure, des toiles de renfort permettent d'effectuer des pontages ou encore des entoilages complets lorsque l'ensemble de la surface à traiter présente un taux de fissures important. Les toitures terrasses exigent une étanchéité plus performante et plus complexe à mettre en œuvre.